*LAC CROCHE*
Un plan d'eau exceptionnel non motorisé, écologique et protégé.
Un lac limpide, dans un secteur paisible.
Idéal pour la baignade ainsi que pour les sports nautiques tels que: kayak, planche à pagaie, pédalo et plus.

Moteurs électriques permis.

Pour les amants de la nature, site privé situé à proximité de l'Hôtel L'Estérel et à 15 minutes des commodités de la municipalité de Ste-Marguerite du-Lac-Masson.
Le paradis à 1h15 de Montréal et à 30 minutes de la station de ski St-Sauveur.

Location à court terme non permise dans le secteur.

Caractéristiques de la propriété (selon proprio):

EXTÉRIEUR:
-Terrain de 78,857 pi2
-Stationnement, allée et rond-point asphaltés et pavées (2018)
-Quai aluminium et bois (2017)
-Cascades avec petit pont, 4 bassins et 3 chutes avec minuterie (100 pieds de long) (2012)
-Portail monobloc avec portes motorisées (2012)
-Plus de 30 luminaires éclairants les cascades et le terrain face au lac (2012)
-Terrain de Volleyball (2012)
-Terrain pour jeu de fers (2012)
-Terrasse sur deux niveaux (2012)
-Chemin donnant accès au lac et à la cascade (2012)
-Toiture (2020)
-Gouttières(2020)
-Calfeutrage portes et fenêtres (2023)
-Solarium (2023)

GARAGE:

-27'x 25' (2012)
-Montée sur dalle flottante
-Électricité reliée au bâtiment principal avec panneau électrique
-Eau courante reliée au bâtiment principal
-Chauffe-eau
-Murs en panneaux hydrofuges

INTÉRIEUR:
-Climatisation centrale
-Salle de bain du sous-sol (2012)
-Cuisine et salle de bain à l'étage (2012)
-Poêle au bois du sous-sol (2012)
-Installation panneau électrique pour génératrice (2023)

Les 2 salles de bains sont dotées de planchers chauffants et de murs en Quartz dans les douches.

Bref, vous rêvez de posséder votre propre petit domaine, le voici !

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.