896 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)

896 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)

896 000 $

Prochaine visite libre

2222 Rue Émile-Nelligan, Montréal (LaSalle), H8N 2Y9

Bienvenue dans cette propriété entièrement rénovée, offrant un luxe incomparable et des matériaux de qualité. Baignée de belle luminosité, cette demeure est idéalement située à proximité des services de quartier et des artères principales. Un cadre d'exception pour une vie urbaine raffinée. Ses trois chambres à coucher à l'étage et son garage intégré en font l'habitation parfaite. Une résidence alliant confort et praticité. Réservez votre visite personnalisée maintenant !

  • Superficie du terrain: 2 498 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1997
CHRISTINE DUFOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 35' Irrégulières

1997

1 494 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2222 Émile-Nelligan, une propriété entièrement rénovée, où chaque détail respire le luxe et la qualité. Baignée de belle luminosité, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort. Réservez votre visite personnalisée maintenant !

***Caractéristiques***

EXTÉRIEUR:

Aménagement extérieur complet
Garage chauffé, intégré
Balcon arrière: plaque en fibre de verre superposée au béton
Escalier (balcon) fait sur mesure
Cabanon et gazebo: Cabanons Lafontaine
Système d'arrosage (avant et arrière cour)
2 bornes de chargement pour VE
Jeu de lumières extérieures illuminant le Driveway et les cèdres
Allée entière en pavé uni
Proximité de tous les services
Rue paisible et peu passante
Près des artères principales
Magnifique architecture des propriétés de la rue
Terrain de tennis et de basket ball tout près ainsi qu'une piscine municipal
Près du Parc Lefebvre

INTÉRIEUR:

3 chambres à l'étage
Toutes les salles de bain avec planchers chauffants
Rénovation complète effectuée entre 2018-2021
Comptoir de cuisine: quartz
Robinets GROHE au RDC et étage et RIOBEL au SSol
Luminaires haut de gamme
Luminosité abondante
Planchers remplacés en totalité (Érable-Premium)
Peinture fraîche en totalité faite entre 2018-2021
Système de chauffage; air pulsé
Foyer du salon: électrique

PLAGES HORAIRES VISITES: (sur RV seulement)

dimanche de 11h à 14h,
mardi entre 11h et 13h

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 35' Irrégulières

1997

1 494 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27' X 91' Irrégulières

2 498 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 6'8" irr. Céramique plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 17' X 10'10" Bois électrique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 8'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 10'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 4'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 12' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'1" X 4'1" Bois
Chambre 2e niveau 14'8" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 8'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 7'8" Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 14'2" irr. ingénierie
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 6'10" Céramique plancher chauffant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'10" X 5'11" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'11" X 2'8" ingénierie
Garage/gym Sous-sol 1 20' X 11'4" Epoxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

électrique

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, tringles, stores, lave-vaiselle, cuisinière, 4 tabourets blancs du comptoir SAM, rangement PAX dans les 2 chambres d'enfants au 2ième niveau, 2 ouvre-porte garage, gazebo

Réfrigérateur, micro-onde, laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
2222 Rue Émile-Nelligan, Montréal (LaSalle), H8N 2Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 27.0%
  • 12.6%
  • 16.1%
  • 21.4%
  • 1.0%
  • 7.6%
  • 59.4%
  • 32.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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