1 199 000 $
Maison à étages à vendre - Mont-Blanc
1 199 000 $
1 199 000 $
Maison à étages à vendre - Mont-Blanc
1 199 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
116 Allée du Centre, Mont-Blanc, J0T 1J0
* Construction 2025, libre immédiatement * Située au coeur d'un environnement naturel spectaculaire, cette résidence de prestige vous accueille sur le célèbre parcours de golf Royal Laurentien. Implantée dans un domaine privé, elle séduit par son design distinctif et la qualité exceptionnelle de ses matériaux. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort supérieur et une ambiance élégante. Une opportunité unique grâce à son zonage permettant la location à court terme -- un atout rare qui en fait un excellent choix pour y vivre ou pour un investissement locatif judicieux. *Revenu locatif potentiel estimé à environ 95 000 $ par année*
-
Superficie du terrain:
78 691 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
38' X 28'
2025
Béton coulé
Maibec
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Vivre le luxe au coeur du Domaine Royal Laurentien
Découvrez cette résidence neuve (construction 2025), libre immédiatement, érigée sur un vaste terrain de 78 660 pi², au sein d'un environnement naturel exceptionnel. Conçue avec soin pour offrir un confort optimal, elle combine matériaux haut de gamme, lumière naturelle abondante et une architecture remarquable.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:
-4 grandes chambres, dont une suite principale avec salle de bain privée
-Plafond cathédrale spectaculaire atteignant 23 pieds de hauteur
-Mezzanine avec vue imprenable sur le paysage environnant
-Cuisine moderne à aire ouverte, communicante avec la salle à manger et le salon
-3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
-Foyer chaleureux pour les soirées d'hiver
-Salle de lavage indépendante et spacieuse
-3 thermopompes pour un confort optimal en toute saison
-Immense fenestration baignant chaque pièce de lumière
-Balcon + terrasse de 6' x 37', parfaites pour les réceptions ou la détente
-Superbe rez-de-jardin avec plancher de bois et porte-patio menant directement à la terrasse
-Rangement optimisé et espaces de vie pensés avec intelligence
Localisation idéale sur le Domaine Royal Laurentien, un projet offrant une panoplie d'activités (moyennant des frais raisonnables) et situé tout près des pentes de ski !
ACCÈS DIRECT:
-Golf Royal Laurentien
-Sentiers de randonnée pédestre
-Sentiers de raquette et de ski de fond (4 km de sentiers)
-Motoneige
-Parc linéaire Le P'tit Train du Nord (piste de vélo)
-ACCÈS INCLUS & CENTRE RÉCRÉATIF (moyennant certains frais via cotisation annuelle) :
-Plage
-Terrain de pickleball
-Volleyball
-Piscine creusée chauffée
-Pataugeoire
-Salle de gym
-Salle de jeux
-Jeux de fer
-Modules de jeux pour enfants
-Jeux de société et tennis de table
-Feu de camp
-Patinoire éclairée
-Sentiers de raquette et de ski de fond (frais additionnels pour la location)
-Kayak, pédalo, canot, planche à pagaie (frais additionnels pour la location)
LOCATION À COURT TERME PERMISE:
Zonage résidentiel, villégiature et récréotouristique permettant les résidences de tourisme. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications et demandes d'obtention de permis auprès de la municipalité et de la CITQ.
** Revenu locatif potentiel estimé à environ 95 000 $ par année**
Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle !
Particularités du bâtiment
38' X 28'
2025
Béton coulé
Maibec
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
78 690,64 Pi2
Boisé
Piscine commune , Chauffée
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'5" X 4' | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'4" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'8" X 4'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Bois | Plafond 23' |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 13' irr. | Bois | Plafond 23' |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 8' | Céramique | Privée |
| Mezzanine | 2e niveau | 13' X 9'4" | Bois | CAC possible |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 11'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 9'7" | Bois | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 18' X 24' irr. | Bois | Accès terrasse |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'8" X 12' | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'8" X 11'4" | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'6" X 8'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 8'3" X 8'11" | Céramique | |
| Salle des machines | Rez-de-jardin | 8'9" X 8'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
thermopompes, luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
22.4%
-
24.1%
-
25.9%
-
11.2%
-
16.4%
-
69.5%
-
1.7%
-
11.9%
-
17.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Dépenses Annuelles
Mon nom est BENOIT DE CESARE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BENOIT DE CESARE INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-804-8336
- Téléc.: 450-430-6581
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est BENOIT DE CESARE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
