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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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428 Rue de Cluny, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 5K6
Bienvenue au 428 rue de Cluny. Une propriété chaleureuse, rénovée sur plusieurs aspects et entretenue avec soin, située dans un emplacement de choix! Profitez d'un quartier bordé d'arbres matures, d'un parc et d'un accès rapide aux grands axes, au métro et au train. Un parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine. Coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent le confort, l'emplacement et la qualité de vie!
-
Superficie du terrain:
4 097 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
22' X 34'
1977
1 498 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*** CARACTÉRISTIQUES ***
EXTÉRIEUR:
- Propriété annexée à un parc (Parc Cluny)
- Cour arrière clôturée
- Toiture 2017
- Nouvelles margelles ajoutées
- Nouveau drain français 2020
- Aménagement cour avant refait en 2017
INTÉRIEUR:
- Propriété non fumeur entretenue avec soin
- 3 chambres à l'étage
- Luminosité abondante au RDC et à l'étage
- Sous-sol rénové 2020 (+ isolé à l'uréthane)
- Thermopompe et fournaise changées en 2020
- Nouvelle balayeuse centrale 2022
- Nouvelle porte patio 2022
- Salle de lavage complètement rénovée (salle d'eau)
ALENTOURS:
- 7 min (2,2 km) Métro Montmorency
- 3 min (900 m) Gare de la Concorde et station métro
- 7 min (2,1 km) Université de Montréal à Laval
- 40 mètres: Parc Cluny (espace verts avec modules de jeux)
Réservez votre visite personnalisée maintenant !
VISITE LIBRE:
Dimanche 17 août: 13h-16h
VISITES SUR RENDEZ-VOUS:
Lundi 18 août: 17h-19h
Mardi 19 août: 17h-19h
Particularités du bâtiment
22' X 34'
1977
1 498 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
31' X 132' Irrégulières
4 097 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 3'11" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'7" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'7" X 11'11" irr. | Parqueterie | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'10" X 3'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'11" X 15'10" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 14'4" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 8'5" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 8'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'4" X 11' irr. | Plancher flottant | Foyer propane |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'7" X 8' | Céramique | Salle de lavage |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'8" X 8'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
propane , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière (le rond de droite fonctionne sur le mode simple seulement+la lumière du four est non fonctionnelle), tempo pour voiture double en tandem, réfrigérateur, tous les luminaires fixes, balayeuse centrale et ses accessoires, stores, tablettes au mur de la salle à manger, foyer au gaz propane, support de TV dans le sous-sol
Armoires et tablettes du garage, rideaux, tapisserie florale de la chambre bébé (le mur sera remis en bonne condition), support de TV du salon
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
-
21.2%
-
15.8%
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17.0%
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25.6%
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12.9%
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9.8%
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0.2%
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77.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
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CHRISTINE DUFOUR INC.
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- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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