Prochaine visite libre le
dimanche
25 janvier 2026 de 14H00 à 16H00
899 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
899 900 $
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Prochaine visite libre
2026-01-25
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113 Place Ampère, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 5Y7
Bienvenue au 113 Place Ampère ! Une superbe propriété soigneusement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. 3 CAC à l'étage, 2 SDB + salle d'eau. Plafonds de 9 pieds à la salle à manger et cuisine. Cour intime, calme et paisible, aucune propriété résidentielle à l'arrière (immeuble gouvernemental-très calme). Garage avec plancher en époxy. *** maison impéccable *** Rue tranquille et magnifique parc à deux pas. Réservez votre visite maintenant !
-
Superficie du terrain:
4 275 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
34' X 38' Irrégulières
1986
1 874 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 113 Place Ampère !
Venez découvrir une belle propriété entretenue avec beaucoup de soin et ayant subi de belles rénovations au fil des années lui donnant un style harmonieux et paisible. Située sur une rue tranquille à deux pas du parc Bernard-Landry donnant lieu à de magnifiques sentiers et aires de jeu. Réservez votre visite maintenant !
***CARACTÉRISTIQUES***
Secteur tranquille
Train de banlieue - 1 km - station métro Concorde
Plusieurs services disponibles tout près dont: épicerie, pharmacie, Dollorama, dépaneur (5 min à pieds)
Parc avec sentiers pédestres et aires de jeu + piste cyclable (route verte)
Magnifique cour aménagée
Piscine semi-creusée 2003-profondeur 5 pieds-toile 2022-dimension 12 x 24, chauffe-eau au propane 260K BTU
Système de caméra RING avant-arrière
Aucun voisin (propriété résidentielle) arrière donnant droit à une tranquillité.
Plusieurs rénovations effectuées (certaines factures à l'appuie). Voir déclaration du vendeur.
Entrée charretière et trottoir en pavé-uni refait à neuf 2023
Toiture 2020
Porte patio avec store intégré - balcon arrière
Auvent rétractable motorisé balcon arrière, 10 x 12p
Balcon arrière en composite (niveau patio seulement+marches+boîtes à fleurs)
Calfeutrage refait en entier extérieur maison 2025
Rampe en verre, 48 pouces
Plafond 9 pieds à la SAM et CUISINE
Ilôt - 42 x 74 pouces - comptoir en bois
Comptoir de la cuisine en granite
Thermopompe murale 12000 BTU
Garage avec plancher epoxy 2019
Gaz propane - Consommation annuelle moyenne - 350$
Panneau indépendant pour accueillir une génératrice avec prise extérieure
Borne de recharge électrique niveau 2
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
INCLUSIONS:
Les habillages des fenêtres, tous les luminaires, cuisinière (vitro céramique), lave-vaisselle, micro-ondre encastré, balayeuse centrale et ses accessoires, 3 supports muraux pour télévision, armoire pax dans la CCP, piscine et ses accessoires seulement, système de chloration au sel, chauffe-eau piscine 2020, système alarme non branché mais fonctionnel, caméra extérieures à l'électricité, réservoir au propane, Borne de recharge niveau 2 Chargepoint, foyer au propane SFM au sous-sol,thermopompe murale, auvent électrique au balcon arrière, tablette au mur de la CAC
Particularités du bâtiment
34' X 38' Irrégulières
1986
1 874 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
45' X 95'
4 275 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
semi-creusée , Chauffée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4'6" | Céramique | Garde-robe aménagé |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 18'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 11'7" | Céramique | îlot 42x74 pouces |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 13' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 11'8" | Céramique | SDL combinée |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 18' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'8" X 6'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 12'3" | Bois | Garde-robe aménagé |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 12'3" | Bois | Garde-robe aménagé |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 7'9" irr. | Céramique | Bain seulement |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'7" X 19'7" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 7'10" | Couvre-sols souples | douche 36x48 |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'5" X 5'8" | Bois | Garde-robe de cèdre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18' X 19'6" | Béton | Hauteur plafond 5,4'' |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les habillages des fenêtres, tous les luminaires, cuisinière (vitro céramique), lave-vaisselle, micro-ondre encastré, balayeuse centrale et ses accessoires, 3 supports muraux pour télévision, armoire pax dans la CCP, piscine et ses accessoires seulement, système de chloration au sel, chauffe-eau piscine 2020, système alarme non branché mais fonctionnel, caméra extérieures à l'électricité, réservoir au propane, Borne de recharge niveau 2 Chargepoint, foyer au propane SFM au S-Sol, suite addenda
Réfrigérateur cuisine, extincteur portatif au garage, tous les outils personnels du garage, dévidoir au garage, génératrice.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.1%
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19.7%
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13.2%
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18.0%
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32.0%
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20.5%
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2.3%
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11.9%
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44.3%
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20.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2025)
- (2025)
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- Bur.: 450-430-4207 |
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