**Parc du Ruisseau** Secteur de choix près du quartier Fontainebleau. Propriété tout simplement impeccable, entretenue de façon exemplaire par les mêmes proprios depuis la construction en 2001. ***4 chambres à l'étage et 2 salles de bains dont celle des maîtres complètement rénovée en 2023 *** Cuisine avec comptoir de Quartz, salon avec foyer, ouvert sur la salle à manger et sur une invitante salle familiale, spacieux sous-sol avec beaucoup de rangement incluant une salle de bain complète, thermopompe centrale(2020), toit (2016), cour intime , piscine semi-creusée chauffée, système d'irrigation, remise. Grand stationnement en pavé-uni +++
46' X 37'90" Irrégulières
2001
2 540 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Quelques atouts :
-Un secteur résidentiel familial et convoité de Blainville. À proximité de tous les services, parcs, écoles, pistes cyclables, transports en commun, centres commerciaux +++
-Imposante façade au look intemporel
-Grand stationnement en pavé-uni
-Propriété impeccable, ambiance feutrée
-Entretenue de facon exemplaire
-Mêmes propriétaires depuis 2001
-Thermopompe centrale(2020)
-Foyer au gaz
-Cuisine avec comptoir de Quartz (électroménagers inclus)
-Salon + salle familiale au RDC
-Salle à manger + coin repas
-Salle d'eau avec salle de lavage indépendante
-4 chambres à l'étage
-Chambre des maîtres avec walk-in
-2 salles de bains à l'étage dont une complètement rénovée en 2023
-Spacieux sous-sol aménagé: salle familiale, salle de bain, grand rangement, salle d'exercice, accès au garage
-Garage avec rangement (mezzanine)
-Cour intime, superbement aménagée, grande terrasse, remise avec électricité, piscine semi-creusée chauffée et clôturée, système d'irrigation +++
Véritable clé en main.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
46' X 37'90" Irrégulières
2001
2 540 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
66'7" X 107'9" Irrégulières
7 167,69 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
Double largeur ou plus , Pavé uni
Garage : 1
Semi-creusée , Chauffée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 6'9" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 16'9" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 12'9" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'9" | Céramique | Comptoir Quartz |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10' X 7'8" | Céramique | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16'3" X 11'4" | Bois | Plafond 9'8" |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5' | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'3" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 14' X 12'6" | Parqueterie | + Coin Lecture |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'7" X 7'6" | Parqueterie | |
Salle de bains | 2e niveau | 10' X 11' irr. | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 9'1" X 11'7" | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 10'10" X 11'5" | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 9'11" X 9'2" | Parqueterie | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 4'11" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'5" X 14'4" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 5'9" | Céramique | Douche |
Hall entrée garage | Sous-sol 1 | 3' X 12'10" | Céramique | |
Salle d'exercice | Sous-sol 1 | 12'1" X 10'5" irr. | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 11'2" X 16'4" | Céramique | Plafond 6' |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Stores, pôles et rideaux, ouvre-porte de garage, aspirateur central et acc., piscine et acc., thermopompes (piscine + maison), luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, système d'irrigation, cuisinière, hotte, laveuse, sécheuse, broyeur, réservoir eau chaude, gazébo, cabanon, miroir salle à manger, divan, causeuse et unité murale au sous-sol. ** Les électroménagers sont donnés sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur**
Réservoir propane en location, réservoir eau-chaude en location.
Mon nom est BENOIT DE CESARE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
Bonjour, mon nom est BENOIT DE CESARE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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